RHAN 1RHEOLEIDDIO TAI RHENT PREIFAT
Gwahardd gosod a rheoli heb gofrestriad a thrwydded
I1I2I4I312Ystyr gwaith rheoli eiddo
1
Yn y Rhan hon, ystyr “gwaith rheoli eiddo” yw gwneud unrhyw un o’r pethau canlynol—
a
casglu rhent;
b
bod yn brif bwynt cyswllt ar gyfer y tenant mewn perthynas â materion sy’n codi o dan y denantiaeth;
c
gwneud trefniadau gyda pherson i ymgymryd â gwaith trwsio neu gynnal a chadw;
d
gwneud trefniadau gyda thenant neu feddiannwr yr annedd i sicrhau mynediad i’r annedd at unrhyw ddiben;
e
cadarnhau cynnwys neu gyflwr yr annedd, neu drefnu iddynt gael eu cadarnhau;
f
cyflwyno hysbysiad terfynu tenantiaeth.
2
Ond nid yw “gwaith rheoli eiddo” yn cynnwys gwneud unrhyw un o’r pethau ym mharagraffau (b) i (f) o is-adran (1) pan fo’n cael ei wneud gan berson—
a
nad yw’n gwneud unrhyw beth arall o fewn is-adran (1), a
b
nad yw’n gwneud unrhyw beth o fewn adran 10(1) mewn perthynas â’r annedd.
3
Nid yw “gwaith rheoli eiddo” yn cynnwys y canlynol ychwaith—
a
gwneud pethau o dan gontract gwasanaeth neu brentisiaeth gyda landlord;
b
gwneud pethau o dan gontract gwasanaeth neu brentisiaeth, neu gontract am wasanaethau, gyda pherson sydd—
i
wedi ei gyfarwyddo i ymgymryd â’r gwaith gan landlord, a
ii
wedi ei drwyddedu i wneud hynny o dan y Rhan hon;
c
unrhyw beth a wneir gan awdurdod tai lleol (pa un a yw’n arfer ei swyddogaethau fel awdurdod tai lleol ai peidio);
d
pethau o ddisgrifiad, neu bethau a wneir gan berson o ddisgrifiad, a bennir at ddibenion yr adran hon mewn gorchymyn a wneir gan Weinidogion Cymru.