Rheoliadau Rhentu Cartrefi (Datganiadau Ysgrifenedig Enghreifftiol o Gontract) (Cymru) 2022

Datganiadau ysgrifenedig enghreifftiol o gontractau rhagnodedig

3.—( 1) Mae’r datganiad ysgrifenedig enghreifftiol o gontract sy’n gymwys i—

(a) contract meddiannaeth diogel, wedi ei nodi yn Atodlen 1;

(b) contract meddiannaeth safonol cyfnodol perthnasol, wedi ei nodi yn Atodlen 2;

(c) contract safonol cyfnod penodol perthnasol, wedi ei nodi yn Atodlen 3.

(2) At ddibenion y rheoliad hwn—

(a) ystyr “contract meddiannaeth safonol cyfnodol perthnasol” yw contract meddiannaeth safonol cyfnodol—

(i) nad yw’n gontract safonol â chymorth;

(ii) nad yw’n gontract safonol rhagarweiniol;

(iii) nad yw’n gontract safonol ymddygiad gwaharddedig;

(iv) nad yw’n gontract safonol cyfnodol sydd yn bodoli ar ddiwedd contract cyfnod penodol yn unol ag adran 184(2) (diwedd y cyfnod penodol) o’r Ddeddf;

(v) nad yw’n gontract safonol cyfnodol sydd o fewn Atodlen 8A(1) (contractau safonol y gellir eu terfynu ar ôl cyfnod hysbysu o ddau fis o dan adran 173 neu o dan gymal terfynu’r landlord) neu Atodlen 9(2) (contractau safonol nad yw’r cyfyngiadau yn adrannau 175 a 196 (pryd y caniateir rhoi hysbysiad y landlord) yn gymwys iddynt) i’r Ddeddf;

(b) ystyr “contract safonol cyfnod penodol perthnasol” yw contract safonol cyfnod penodol a wneir am gyfnod o lai na saith mlynedd—

(i) nad yw’n ymgorffori unrhyw ddarpariaethau yn ymwneud â chymal terfynu’r landlord o dan adran 194(3) (cymal terfynu’r landlord) o’r Ddeddf,

(ii) nad yw’n ymgorffori unrhyw ddarpariaethau yn ymwneud â chymal terfynu deiliad contract o dan adran 189 (cymal terfynu deiliad contract) o’r Ddeddf, a

(iii) nad yw o fewn Atodlen 9B(4) (contractau safonol cyfnod penodol y gellir eu terfynu drwy roi hysbysiad o dan adran 186 (hysbysiad y landlord mewn cysylltiad â diwedd cyfnod penodol)) i’r Ddeddf.

(1)

Mewnosodwyd Atodlen 8A i’r Ddeddf gan adran 3 o Ddeddf Rhentu Cartrefi (Diwygio) (Cymru) 2021 (dsc 3), ac Atodlen 1 iddi.

(2)

Diwygiwyd Atodlen 9 i’r Ddeddf gan adrannau 14 a 18 o Ddeddf Rhentu Cartrefi (Diwygio) (Cymru) 2021, a pharagraffau 1 a 9 o Atodlen 5 iddi, a pharagraffau 1 a 26 o Atodlen 6 iddi.

(3)

Diwygiwyd adran 194 gan adran 11(1) o Ddeddf Rhentu Cartrefi (Diwygio) (Cymru) 2021.

(4)

Mewnosodwyd Atodlen 9B gan adran 10 o Ddeddf Rhentu Cartrefi (Diwygio) (Cymru) 2021 ac Atodlen 3 iddi.